Karanlık pencereleri olan bloklu gökdelenler, devasa alışveriş merkezleri, parlak işaretlere ve çalışan trafik ışıklarına sahip ıssız yollar, parlak cazibe merkezlerine sahip ıssız eğlence parkları - bunlar Çin'in hayalet kasabalarıdır. Kimin için sonsuz konutlar inşa ediliyor, sadece rüzgar esiyor, kim gayrimenkul inşaatına yoğun yatırım yapıyor, görünüşe göre kimsenin ihtiyacı yok?
Zenginler ve çiftçiler için
Çin tuhaf bir ülke. Sıradan insanların orada ev ve apartman sahibi olmalarına ancak son zamanlarda izin verildi. Konut talebi arzı hemen aştı, bu nedenle büyük şehirlerin yakınında boş konutların ortaya çıkması sayesinde emlak piyasasına büyük meblağlar dökülmeye başladı.
Şehir haritalarından silgiyle silinircesine ışık hızıyla kaybolmaya başlayan tarihi alçak kulübelerin yerini yüksek binalar başarılı bir şekilde almıştır.
Çinliler yeni evler inşa etmede o kadar aktiflerdi ki, onları satmaya zamanları yoktu. Çin'in farklı bölgelerinde şehirler sakinleri olmadan ortaya çıkmaya başladı, ancak tüm kentsel altyapı - okullar, anaokulları, meydanlar, bisiklet yolları, alışveriş merkezleri, üniversite kampüsleri vb.
Çin basını ara sıra ülke liderliğinin yaklaşık 250 milyonluk kırsal kesim sakinlerini yeni şehirlere yerleştirme planlarından söz ediyor. Doğru, şimdiye kadar köylülerin kendileri beton kutulara girmeye pek hevesli değiller.
Bu süreci hızlandırmak için Çinli çiftçilerden arazi satın alınıyor ve günümüzün hayalet kasabalarında mevcut boş daireleri satın almak için tercihli koşullar sunuluyor. Bazı köylüler evlerinin yakınında hastaneler, dükkanlar ve okulların varlığından memnunlar.
Çin'de Avrupa
XXI yüzyılın ilk on yılında "yedek" olarak inşa edilen Şanghay'ın bazı banliyöleri, ünlü Avrupa şehirlerinin küçük kopyalarıdır.
Çinlilerin zaten Avrupa uzayını aktif olarak keşfetmelerine ve Avrupa'dan dönen herhangi bir gezginin fotoğraflarında titreşmelerine rağmen, ülkelerinde örneğin ikinci bir Paris görmek istiyorlar. Çin'de Qianduchen olarak bilinir. Buradaki tüm binalar Fransız başkentini hatırlatmak için tasarlandı. Çinliler Eyfel Kulesi'ni bile yeniden yarattılar. Şimdi düğün kortejleri buraya geliyor ama 100 bin kişinin yaşayabileceği evler hala kapalı ve terk edilmiş durumda.
Çin'deki bir başka Avrupa kasabasına Thames Şehri denir. Kırmızı kabinleri, barları ve sessiz sokakları ile geleneksel bir İngiliz köyünün bir kopyasıdır. Bu şehir aynı zamanda gelecekteki sakinlerini de bekliyor.
Açık alanda bir şehir
Mevcut şehirlerin genişlemesi haberlerini, kendilerini Çin'de bulan turistler, anlayışla ve hatta saygıyla algılıyor. Örneğin, halihazırda 6 milyon kişiye ev sahipliği yapan Çin metropolü Kunming, Chenggong adlı bir banliyö inşa edilerek genişletildi.
Anahtar teslim gökdelenlerin ince sokakları hala boş, ancak bazı ofisler zaten Chenggong'a taşındığından, bunun yakın gelecekte gerçekleşmesi muhtemel. Kunming Belediye Binası bile şimdi burada bulunacak.
Sürpriz, diğer yerleşim yerlerinden birkaç on kilometre uzakta inşa edilen milyonlarca nüfus için tasarlanmış devasa, neredeyse terk edilmiş şehirlerden kaynaklanıyor. Böylece, 2003 yılında İç Moğolistan bölgesinde yeni Kanbashi şehrinde inşaat başladı.
Şu ana kadar 300 bin kişilik evler hazır. Çin makamları bina ve altyapı inşaatı için 161 milyar dolar tahsis etti. Tipik gökdelenlere ek olarak, halihazırda hizmete alınmış:
kentsel bölgenin “babalarının” bulunduğu ofis bölgeleri (bölge Çin'de denir - bitişik köyleri ve tarlaları olan bir şehir) daha önce Dongsheng'den hüküm süren Ordos;
- doğal bir rezervuar çevresindeki rekreasyon alanı;
- Cengiz Han Meydanı - anıtsal heykellere sahip görkemli bir açık alan;
- MAD Architects'in moda mimarları tarafından tasarlanan bir şehir müzesi;
- görünüşü bir devin bıraktığı cilt yığınını andıran bir kütüphane;
- Aynı anda 2 sahne bulabileceğiniz tiyatro - tiyatro ve konser.
Ve tüm bu güzellik boş. Şehrin gelişen ve kentsel bölgenin merkezi haline gelmek üzere olduğu görüntüsünü yaratmak için Kanbashi'deki ofis binalarına taşınmaları emredilen yetkililer, akşamları 25 km uzaklıktaki Dongsheng Şehrindeki ailelerinin yanına dönüyorlar.
"Hayalet kasabalar"ın perspektifleri
"Hayalet kasabalar" için gelecek ne bekliyor? Önümüzdeki on yıllarda inşa edilen her şey çürüyecek mi, yoksa şehirlerdeki yaşam hala ısınacak mı?
"Hayalet şehirler" inşasını umutsuz olarak adlandırmak imkansızdır. Birçok zengin Çinli, paralarını orada daire satın alarak yatırım yapıyor. Yani sözde sahibi olmayan evler hala birine ait.
Çinli yetkililer zamanla her evin sahibini bulacağını umuyor. Çin haritasında tüm boş şehirlerin görünme hızı, inşaat alanına büyük miktarda para girmesinden kaynaklanmaktadır. Birkaç yıl içinde, yeni genişbant rotalarına, ilginç tiyatrolara ve müzelere ve konforlu yuan ofis binalarına yapılan her yatırım meyvesini verecek.
Daha önce bahsedilen Kanbashi şehri bunun bir teyidi olabilir. İnşaatı için oldukça umut verici bir yer seçildi. Bölgede kapsamlı bir araştırma yapıldıktan sonra kentin henüz geliştirilmemiş gaz ve kömür yataklarının yanında kurulacağı ortaya çıktı. Bu, gelecekteki Kanbashi sakinlerinin işsiz bırakılmayacağı anlamına gelir.
Buraya yerleşmeye karar verenler de bunu anlıyor. 2007 yılında sadece 30 bin kişi daimi ikamet için Kanbashi'ye taşındı. Şimdi bu sayı 100 bine yükseldi.
Uzmanlar çok az zamanın geçeceğinden eminler - ve ürkütücü sessizlikleriyle turistleri korkutan eski "hayalet kasabalar" gürültülü Asya mega kentleri olacak.
